Tornion kaupunki on pyytänyt Lapin hyvinvointialueen aluehallitusta ottamaan kantaa Kiinteistö Oy Tornion Kaaren sote-kiinteistöjen vuokramääriin. Kaupunki on esittänyt kysymyksen siitä, pakottaako hyvinvointialue kaupungin kiinteistöyhtiötä toimimaan lainvastaisesti sote-palvelujen säilyttämiseksi.
Asia on noussut esiin, koska hyvinvointialue on ehdottanut vuokrattavien tilojen neliömäärien merkittävää tarkistamista perustuen Modulo-tilanhallintajärjestelmään. Kaupungin mukaan hyvinvointialueen vaatimus neliöiden alentamisesta on erittäin poikkeuksellinen ja kyseenalainen, sillä samoja tiloja on käytetty vuokralaisen toimesta jo kolme vuotta. Kaupunki huomauttaa myös, että teknisiä tiloja, jotka ovat välttämättömiä kiinteistön käytön kannalta, ollaan jättämässä pois vuokrattavista neliöistä.
Toteutuessaan neliömäärien pienennys merkitsisi vuokratason alenemista siten, että vuokranantajana toimivan Kiinteistö Oy Tornion Kaaren taloudelliset edellytykset toiminnan jatkamiseen vaarantuisivat. Tämä vaarantaisi kuntalain edellyttämän markkinaperusteisen hinnoittelun.
Kaupungin näkemyksen mukaan tilanne vääristää kilpailua ja voi johtaa kielletyn valtiontuen myöntämiseen hyvinvointialueelle, mikäli vuokra jää markkinahintaa alhaisemmaksi. Kaupunki on esittänyt aluehallitukselle kysymyksen, huomioiko aluehallitus päätöksenteossaan kumppaneitaan koskevat lakisääteiset velvoitteet.